استرجاع قيمة الضريبة على الدخل في حالة قرض من أجل سكن رئيسي REMBOURSEMENT DE L'IR

 

بإمكان الموظفين و العمال و الذين أدوا ثمن سكنهم الرئيسي عن طريق قرض بنكي الاستفادة و استرداد جزء أو كل من قيمة الضريبة على الدخل IR التي تقتطع كل شهر بتجهيز الملف المشار إليه أدناه أو طلب من محاسب الشركة التي يشتغل لديها بأن يأخذ في الاعتبار القرض البنكي و ألا يقتطع كامل الضريبة حسب نوعية السكن و التحملات العائلية مع ملاحظة أنه من الأفضل استردادها بعد ثلاث سنوات أو سنتين بوضع ملف شامل إلى مصلحة الضرائب حيث يبدو المبلغ المسترد ذا قيمة أفضل بعد تجميعه بدلا من الاستفادة كل شهر من 150 أو 300 درهم  أو أقل.

و حسب القانون المنظم لهذا المجال يخصم في حدود 10 % من مجموع الدخل المفروض عليه الضريبة مبلغ الفوائد العادية للقروض التي تمنحها للخاضعين للضريبة المؤسسات المتخصصة أو مؤسسات البنك و القروض المرخص لها قانونا للقيام بهذه العمليات .
فمثلا بالنسبة للنظام العام للسكن العادي ،إذا كان تسديد القسط الشهري هو2500.00 درهم، وكان متضمنا 1200 د رهم  فوائد رأسمال، يتم إعفاء 1200.00 درهم من الضريبة العامة على الدخل قبل احتسابها شريطة أن لا يتعدى هذا المبلغ 10% من الراتب .


الوثائق المطلوبة في حال وضع الملف لدى مصلحة الضرائب :

- طلب استرداد الضريبة حسب النموذج التالي
تحميل طلب استرداد الضريبة IR

- تصريح بالشرف حسب النموذج التالي
تحميل تصريح بالشرف


- التصريح السنوي بالمداخيل ETAT 900 حسب النموذج التالي



- نسخة من البطاقة الوطنية و تحمل عنوان السكن موضوع الطلب و إذا كانت البطاقة تحمل عنونا غير موضوع الطلب يجب إرفاق شهادة السكنى مع نسخة من البطاقة

- شهادة الراتب مصادق عليها من إدارة الضرائب ATTESTATION DE SALAIRE

- عقد شراء العقار

- عقد القرض، جدول الاقتطاعات Contrat de prêt , tableau des amortissements

- شهادة بنكية تحمل رقم الحساب البنكي



2 التعليقات:

  1. ماذا نقصد باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
    عند انخراطنا مع بنك في قرض من اجل تملك السكن او اي قرض ستلاحط ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم الى قسمين:
    1. ما يعرف ب principal اي اموالهم التي منحوك اياها يسترجعونها في شكل اقساط شهرية على طول مدة القرض.
    2. ما يعرف ب interets اي الفوائد التي تفرض عليك شهريا على طول مدة العقد.
    من المعني باسترجاعها؟
    -كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام او الخاص فهو معني، شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه.


    الوثائق عند الدفعة الاولى:

    1. تصريح بالشرف (يسحب من المديرية الاقليمية او الجهوية للضرائب ثم يعبا ويصادق عليه ثم تحتفط بنسخة منه تاخذها معك عند الدفع سيطالبونك بها).
    الاقرار او الاقرارات السنوية بمجموع الدخل-تسحب من المديرية الجهوية او الاقليمية للضرائب حيث يدفع الملف.
    2. نسخة من cin تحتوي على عنوان العقار موضوع الاسترداد( في حال عدم مطابقة عنوان cin لعنوان العقار يجب الادلاء بجرد كامل لاستهلاك الماء او الكهرباء.
    3. شهادة السكنى لمن لا يتوفر على cin الالكترونية الجديدة.
    4. شهادة الاجرة بالنسبة للموظفين او شهادة الاجرة تتضمن خطاب مصلحة الوعاء الضريبي بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص او شهادة المعاش للمتقاعدين(مع ضرورة ان تكون شهادة الاجرة هذه تخص كل السنة او السنوات المراد استرجاعها.
    5. شهادات الفوائد( تسحب من البنك ).
    6. جدول اهتلاك القرض(تسحب من البنك).
    7. عقد الاقتناء(تجده بين اوراق منزلك التي تحتفط بها).
    8. عقد القرض(تجده بين اوراق منزلك التي تحتفظ بها).
    9. نسخة من رخصة البناء في حالة البناء.

    الوثائق عن الدفعات الموالية:
    نفس وثائق الدفعة الاولى ماعدا:
    · جدول اهتلاك القرض tableau d amortissement.
    · عقد الاقتناء.
    · عقد القرض.
    · نسخة من رخصة البناء في حالة البناء.

    ملاحظة هامة
    -لا يتم استرجاع سنة معينة الا بعد انصرامها...اي استرجاع سنة 2014 مثلا لن يتم الا بعد حلول 2015
    -لا يتم استرجاع سوى 3 سنوات الاخيرة.
    1_ contrat de crédit
    2_ contrat d’achat
    3_ attestation bancaire et tableau d’ amortissement de crédit
    4_ situation d’eau et d’électricité(reçus)
    5_ déclaration sur l’honneur que ‘est une habitation principale
    6_ demande manuscrite au directeur régionale des impôts(parfois il y a un exemplaire à remplir chez lla direction des impôts).
    7_photocopie légalisée CIN sur l’adresse de l’habitat objet de crédit
    8_ certificat de résidence
    9_ les 3 derniers relevés bancaires
    10_ déclaration d’IGR
    11_ attestation de salaire annuel (des 12mois)
    12_ photocopie de quittance de la taxe d’habitation
    ******************************************
    نموذج الطلب:
    نموذج طلب الاسترجاع للضريبة على الدخل
    من السيد(ة)
    العنوان

    الى السيد
    المدير الجهوي للضرائب

    الموضوع: طلب استرجاع اقتطاعات الضريبة العامة على الدخل

    يشرفني سيدي المدير أن أتقدم بطلبي هذا قصد استرجاع اقتطاعات الضريبة العامة على الدخل وذلك برسم سنوات:
    وتقبلوا سيدي المدير فائق الاحترام والتقدير.
    حرر ب .............يوم ................
    الامضاء

    ردحذف
  2. بارك الله فيك موضوع شامل وكامل بالضبط ما كنت أبحث عنه

    ردحذف